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据最新消息,2月份一线城市新建商品住宅新增供应面积为77万平方米,环比减少65.3%,同比减少29.3%。受2月末一线城市恐慌性购房情绪的释放,2月份新房成交量创2010年以来同期新高。其中深圳新建商品住宅成交面积同比增幅高达183%。
一线城市新建商品住宅新增面积供小于求
据了解, 2月份一线城市新建商品住宅新增供应面积为77万平方米,环比减少65.3%,同比减少29.3%;新增成交面积为221万平方米,环比减少37.4%,同比增加57.0%。2月份受农历春节影响,房企在推盘上一直比较保守,进而使得二月份市场销售欠佳。不过受2月末一线城市恐慌性购房情绪的释放,今年2月份的新房成交量创2010年以来同期新高。
北上广深4个一线城市新建商品住宅成交面积分别为50、74、42和56万平方米,环比增幅分别为-37%、-46%、-48%和-1%,同比增幅分别为13%、90%、9%和183%。值得注意的是,2月份虽遇春节,但深圳新房成交量依然火热,疯涨的了183%。
一线城市新房成交均价34365元/平米
同比上涨46.2%创新高
2016年2月份,一线城市新建商品住宅成交均价为34365元/平方米,环比上涨11.7%,同比上涨46.2%,成交价格再创历史新高。春节后,一线楼市“猴赛雷”开局,成交价一路攀升。
2016年2月份,北上广深4个城市新建商品住宅成交均价分别为31718、36381、16353和49088元/平方米。环比增幅分别为7.1%、1.3%、7.3%和5.6%,同比增幅分别为31.5%、24.2%、8.2%和74.0%。环比方面,广州涨幅最大;同比方面,深圳涨幅最大。
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